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• 상기 주택형별 임대조건은 동별, 층별, 향별 등을 감안하여 임대사업자가 산정된 금액으로 청약자 및 당첨자는 임대사업자에게 상기 임대조
건에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.
• 상기 임대조건(임대보증금)은 단지 내 근린생활시설(단지 내 상가), 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션) 미포함 금액입니다.
• 계약기간 이후 발생하는 잔여세대는 임대사업자가 임의방식으로 공급합니다.
• 당첨자로 선정되었어도 계약 시 서류 검토에서 부적격(신청 자격 미달 등)으로 판명이 된 경우 부적격으로 처리되어 당첨이 취소됩니다.
• 당첨자로 선정된 후 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 당첨권을 포기한 것으로 간주합니다.
• 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 공급 신청 관련 서류 변조 및 도용 등 불법행위로 적발된 경우 계약체결 후라도 당첨취소 및
고발조치합니다.
• 지정계약기간 내 계약금 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약 미체결 시에는 계약을 체결할 권리를 포기한 것으로 간주합니다.
• 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부와 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 임대료, 관리비 등이 부과됩니다.
• 중도금 및 잔금 납부일(입주일)이 토·일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행영업일 기준(연체료 납부시 토·일요일 또는 공휴일로 인해 납부가
지연되는 경우라도 납부지연에 따른 연체일수로 산정되므로 유의하시기 바람)으로 하며, 잔금 및 일체의 납부 비용을 사전에 납부하여야 입
주가 가능합니다.

■ 공통사항
• 해당 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제42조 및 동법시행령 제33조의2에 의거 임차인을 모집하려는 날의 10일전에 순천시에 신고서
를 제출하였습니다.
• 근린생활시설(단지 내 상가) 및 어린이집은 상기 공급대상 및 임대보증금에 포함되어 있지 않으며, 임대사업자가 별도 분양 또는 임대하는
시설입니다.
• 전체(근린생활시설, 공동주택 등)가 공동으로 사용하는 부분(전기실, 기계실, 발전기실, 소방의 피난 등에 필요한 전체 층의 복도부분, 승강기
홀, 계단실 등)은 근린생활시설 및 아파트 전체공용으로 하며, 공용면적은 실별 전용면적 비율에 따라 균등하게 계산 배분되었습니다.
• 임대보증금 납부금을 약정일 이전에 납부하는 경우라도 선납할인을 적용하지 아니합니다.
• 상기 주택의 임대조건은 「민간임대주택에 관한 특별법」 규정에 따라 임대사업자가 조정하여 책정한 금액으로 계약신청자는 이의를 제기할
수 없습니다.
• 잔금은 사용검사일 이후에 받습니다. 다만, 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우에는 전체임대보증금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금
을 입주지정일에 납부하고, 전체입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후에 받을 수 있습니다.
• 임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며, 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게
주택을 명도함과 동시에 반환합니다. (임대보증금을 반환할 경우 미납임대료, 관리비 등 제반 납부금액과 수선유지 불이행에 따른 보수비 및
연체료, 위약금, 불법거주에 따른 배상금, 손해금, 대출금에 대한 잔액이 있는 경우 채권양도 등 선순위자에게 반환할 채권 등을 임대보증금
에서 우선 공제하고 그 잔액에 대하여 반환함.)
• 상기 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여야 하며, 계약 체결 후 해약하게 되는 경우 계약서 약관에 따라 임대보증금에서 위약금을
공제합니다.
• 관리주체가 건물점검, 수리하기 위하여 전유부분에 출입 하고자 하는 경우에는 이를 거부 할 수 없습니다.

3 신청자격 및 유의사항

■ 신청자격 및 유의사항

구 분 자격요건
• 최초 임차인 모집일(2022.02.18.) 현재 순천시에 거주하거나 광주 및 전라남도에 거주하는 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진
신청자격
자.(국내거소 외국인 및 법인 공급신청 불가)

• 청약 신청 기간은 2022.02.21.(월) 10:00 ~ 2022.02.23.(수) 17:00 까지 가능하고, 17:00 이후에는 청약신청이 되지 않으므로 유
의하시기 바랍니다.
• 청약 신청은 홈페이지(http://jr3.goldclass.co.kr) 인터넷 청약을 원칙으로 하며, 휴대폰 인증이 필수이므로 휴대폰 명의는 반드
시 본인 명의여야 합니다.
• 우선공급(순천시 거주자) 청약 신청자중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 순천시에 3개월 이상 거주자가 3개월 미만자보
다 우선합니다.
• 청약 신청 마감은 청약 신청 완료 기준으로, 청약 신청 진행 중이더라도 접수 마감시간이 경과할 경우 청약이 정상적으로 신
청약신청
청되지 않을 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
유의사항
• 주택형 구분 없이 1인 1건 공급신청 가능하며, 1인 2건 이상 중복 공급신청 시 공급신청 모두를 무효처리 하오니 이점 유의하
여 주시기 바랍니다.
• 청약통장 가입여부, 주택소유 여부와 관계없이 공급신청이 가능합니다.
• 100% 추첨제를 적용하여 공급합니다.
• 청약자가 인터넷 청약내용을 잘못 입력(거주지, 신청 자격미달 등)하여 당첨자로 선정된 경우에도 부적격 당첨자에 해당되므
로 청약내용을 정확하게 확인 후 입력하시기 바랍니다.
• 청약 신청 후 제출된 신청서에 기재된 사항에 대한 책임은 청약 신청자에 있으므로 유의하시기 바랍니다.

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